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武汉,30年房价大变迁!洛阳房产

2019年05月15日 19:01来源:龙虎手机版

2004年第一季度,武汉商品住宅均价从2003年底的2226.52元/平米上涨至2500元/平米,一个季度整体上涨了300元。

这一年,武汉市场还出现了怡景花园、香榭水岸等老一批豪宅项目。到2004年底,武汉商品住宅均价涨至2667元/平米,均价最高的江汉区和江岸区,价格分别达到3126元/平米和2960元/平米。

2005年,武汉房价首次跳涨,从2667元/平达到3345.83元/平米,较2014年上涨25.45%。

2005年2月2日,汉阳鹦鹉洲地块“锦绣长江”被世茂集团以31.5亿元竞得,打造的世茂锦绣长江项目到现在都是汉阳滨江的标杆。

武汉,30年房价大变迁!洛阳房产

这一年开始,长达十年的城中村改造在武汉二环内全面铺开。

2006年-2010年,房价猛涨,调控正式开启

2006年全年商品房综合物业平均价格为3996.78元/平方米,武昌滨江的住宅被神化,一度卖到6000元/平以上。

2007年复地东湖国际2008年首开,当时高层产品价格六七千,如今10年过去,复地东湖国际新房单价突破35000元/平

2008年,全球金融风暴来袭,武汉房价在萧条的楼市中上演了最戏剧性的变化,12个月经历“三涨三跌”。全年整体成交均价为5346.89元/平米

到2009年底,武汉商品住宅均价达到5472.55元/平米,较2008年上涨2.3%。2009年武汉商品住宅成交面积同比增速由2008年的-36%一跃升至48%。

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