太劲爆!南京一别墅盘6年未涨价,单价仅19800元/㎡昆明房产交易信息网

2019年05月14日 13:03来源:龙虎手机版

 365淘房 魏玉蓉 劲爆消息:就在城东麒麟科创园板块,有一个楼盘的单价竟然六年未涨销许单价1.98万/㎡,六年过去了,还是这个价,仅剩最后四套合院别墅

当我知晓这家项目六年单价未涨的时候几乎是震惊的,作为城东的成熟项目,与六年前价格相当,这在整个南京楼市都是难以置信的,这个项目就是富力十号往来

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有不少之前想买城东豪宅的别墅客群对该项目的兴趣度都相对较高,富力十号往来位于江宁东麒路277号,东侧光华东路连接城市主干道光华路。

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周边景观资源丰富,青龙山、紫金山两山环伺,300万方中央公园静享生态绿肺,加上自建2万方社区湿地公园,环境很好。

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该项目为目前南京主城稀缺的独栋别墅产品,对比整个南京城,真正的独栋别墅日益稀缺,几乎每套均价都超千万元。

富力地产于2010年底拿下的地块,2011年开发并于同年首开,项目由17栋花园洋房和6栋合院组团组成,其中370-430㎡合院产品仅66席,容积率极低,绿化率40%。

目前富力十号往来仅剩最后4套合院别墅在售,户型建筑面积约377-429㎡,均价19800元/㎡,总价约800万元起

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目前南京主城均价2万/㎡的楼盘已经少见,据了解,富力十号往来别墅项目的价格比周边其他地块的楼面价还要低。对比富力十号往来的均价来看,与科创园板块二手房相比倒挂最高近一万!

城东的居住舒适度有目共睹,而独栋别墅产品目前在整个南京主城更是稀缺,这也算是主城区少见的综合性价比高的楼盘,六年未涨价也是该项目目前受到买房人关注的原因之一。

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部分户型图如下:

378㎡

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406㎡

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429㎡

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实景图如下:

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如今宁句城际轨道加速建设的消息对麒麟板块无疑也是个大利好,将促使板块升值,使板块内的开发商更有信心,对当地房产销售起到促进作用。

麒麟交通条件将大为改善,成为真正意义上的大城东板块。在交通利好的带动下,原本的“边缘地带”将变身南京新的“潜力板块”。

富力十号·往来傲居城东CBD中心,距离新街口仅9.5公里,5条地铁线路规划,迅驰交通财富升腾。4万㎡风情水岸商业街,营造南京独有的可逛、可赏、可聚的“水上的街市”,满足日常生活所需。

更有江苏广电总投资约17亿元,建面约20万方的麒麟荔枝广场繁华对视,未来板块潜力无限。

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